Avec un climat très agréable, une qualité de vie incomparable et des paysages aussi diversifiés que splendides, le Maroc ne manque pas d’atouts et séduit de plus en plus. Qu’il s’agisse de Marrakech bordée par son immense palmeraie et au pied de l’Atlas avec sa médina grouillante et typique ou d’Essaouira plus petite, mais charmante au bord de la mer à l’atmosphère détendue ou encore de Tanger, sa longue balade en bord de mer et sa proximité avec l’Espagne, les villes agréables ne manquent pas au Maroc offrant toutes une atmosphère très différente, mais avec un point commun : la présence d’habitations traditionnelles. Le riad est, en effet la maison marocaine par excellence, il dispose d’un charme certain et permet de vivre ou de séjourner au Maroc en profitant de tous ses avantages. Ainsi, la location d’un riad est une option très intéressante pour toute personne souhaitant s’installer ou passer des vacances au Maroc.
L’architecture typique d’un riad
Le riad est sans aucun doute l’un des symboles de l’art de vivre à la marocaine. En effet, il est présent dans l’imaginaire collectif et fait généralement rêver les touristes qui adorent y séjourner. Élément essentiel du riad et véritablement constitutif de sa personnalité, le patio est probablement la partie la plus marquante de cet habitat traditionnel. Large espace central de la maison, il est généralement ouvert sur le ciel et peut être un véritable jardin au cœur de la maison pouvant même comporter une piscine dans certains cas. Il est la partie autour de laquelle s’articule toute la maison avec en général au rez-de-chaussée plusieurs salons et la cuisine et à l’étage les chambres et salles de bains. Beaucoup de riad rénovés disposent aussi aujourd’hui d’un toit-terrasse permettant de bénéficier d’une large vue sur la ville alentours. Un autre avantage du riad est sa situation bien souvent centrale dans la ville permettant d’être au cœur de l’animation tout en bénéficiant d’un certain calme. En effet, les hauts murs entourant le riad permettent de l’isoler du bruit ambiant et donc de vivre en pleine médina et de profiter de ses nombreux petits commerces sans pour autant être incommodé par le bruit : le calme au milieu de l’agitation.
Un hébergement idéal pour des vacances
S’il est une façon agréable de découvrir le Maroc et ses nombreuses villes c’est certainement de séjourner dans un riad. Celui-ci offre en effet une expérience unique en termes de logement bien plus typique que les grands hôtels ou la location d’appartement du type AirBnB. En effet, séjourner dans un riad c’est avant tout faire le choix de s’immerger dans la culture de ce pays en passant quelques jours dans une maison traditionnelle telle qu’elles existent depuis toujours au Maroc et de s’offrir l’opportunité de découvrir l’art de vivre à la marocaine. Il existe aujourd’hui de nombreux riads en location courte durée que ce soit dans les villes de Marrakech, d’Essaouira ou encore de Fès qui représentent autant d’opportunité de séjourner au cœur de la médina pour pouvoir en profiter pleinement et la parcourir aisément toute la journée avant de rentrer retrouver le calme d’un patio agréable ouvert sur le ciel.
La location longue durée d’un riad
Pour les passionnés du Maroc, vivre dans une riad est probablement l’option la plus attractive qui puisse exister. En effet, leur localisation en pleine médina permet de s’immerger réellement dans la vie marocaine classique et de vivre à son rythme. Néanmoins, qui dit riad dit nécessairement habitation ancienne. Heureusement, aujourd’hui au Maroc, ancien ne veut pas dire se priver de modernité. En effet, la plupart des riads disponibles en location et tout particulièrement en location longue durée ont bénéficié d’une rénovation et sont équipés de tout le confort de la vie moderne. Ainsi, on trouve aujourd’hui aisément sur le marché de la location longue durée de riad, des habitations ayant été entièrement rénovées avec le plus grand soin pour offrir à leurs habitants des salles de bain contemporaines, une cuisine moderne et équipée et toutes les commodités que l’on retrouve habituellement dans les appartements et villas des programmes récents. Ainsi, il est possible de louer une habitation traditionnelle combinant le charme de l’ancien avec les matériaux que l’on apprécie tant au Maroc comme le Tadlakt, le zellige, le bois sculpté sans pour autant sacrifier son confort. Par ailleurs, la diversité du marché offre la possibilité de trouver des riads de toutes les tailles aussi bien de petits riads coquets offrant 3 ou 4 chambres que des riads bien plus spacieux et aérés avec tout le luxe dont on peut rêver.
La location gérance d’un riad
Comme dit précédemment, le riad est un mode d’hébergement particulièrement agréable pour les touristes, il remporte donc un franc succès auprès de ces derniers. Ainsi, de nombreux riads ont été transformés ces dernières années en chambres d’hôtes pour accueillir les visiteurs de passage. Largement rénovés et équipés, ils représentent une opportunité intéressante pour les professionnels du secteur qui souhaitent gérer ce type d’établissements. Il existe en effet aujourd’hui nombre de propriétaires de riad qui proposent leur bien en location gérance, de ce fait les biens sont nombreux, mais aussi diversifiés avec une grande latitude en termes de taille d’établissements et de possibilité d’accueil. Ainsi, les professionnels du secteur pourront aisément trouver un riad au cœur de Marrakech, d’Essaouira ou de bien d’autres villes encore dont ils pourront prendre la gérance pour accueillir des touristes du monde entier souhaitant découvrir les merveilles du Maroc et son art de vivre. Dans cette optique, il est préférable de passer par une agence immobilière qui connaît bien le secteur et pourra faire visiter les riads concernés par ce type de contrats. En effet, la location gérance est un cadre spécifique qui s’il est séduisant doit toutefois être étudié avec soin pour éviter toute déconvenue et dans cette situation l’accompagnement et les conseils de professionnels de l’immobilier peuvent être d’une grande aide aussi bien dans le choix du riad idéal pour la réalisation du projet professionnel que pour la rédaction du contrat l’encadrant.